PREZADOS SENHORES, <br> FIZ A CONSULTA ABAIXO ONTEM, DIA 07/07/2016 E NO ENTANTO NÃO FOI POSSÍVEL ME ATENDNEREM PELO CHAT E ENVIARAM UM MATERILA POR E-MAIL, MAS QUE NÃO TEM NADA A VER COM O MEU CASO. <br>MINHA DÚVIDA É A SEGUINTE COMO OS IMÓVEIS ESTÃO NO IMOBILIZADO E VOCES TAMBPEM JÁ CONCORDARAM COM COM ESSA CLASSIFGICAÇÃO CONTÁBIL, É DEVIDO O PAGAMENTO DO PIS E DA COFINS NA VENDA DESSES IMÓVEIS QUE ESTÃO IMOBILIZADOS?<br>PREZADOS SENHORES<br>DETERMINADA EMPRESA COM NATUREZA JURÍDICA DE ECONOMIA MISTA, TRIBUTADA NA FORMA DO LUCRO REAL E TENDO NO SEU OBJETO SOCIAL&quot;VENDER, A QUALQUER TITULO OU ARRENDAR IMÓVEIS INTEGRANTES DO SEU PATRIMÔNIO&quot; E SEU QUADRO SOCIETÁRIO, FORMADO POR UMA PREFEITURA E UMA AUTARQUIA. NESSE SEGUIMENTO, A SÓCIA PREFEITURA, INTEGRALIZA SUA PARTE NO CAPITAL SOCIAL, COM IMÓVEIS DESAPROPRIADOS E ESSE IMÓVEIS FORAM CONTABILIZADOS NO ATIVO IMOBILIZADO. PERGUNTO: ESTÁ CORRETO CONTABILIZAR TAIS IMÓVEIS NO ATIVO IMOBILIZADO? COMO CONTABILIZAR AS VENDAS DOS REFERIDOS IMÓVEIS? DEVIDO A FORMA DE TRIBUTAÇÃO DA EMPRESA SER PELO LUCRO REAL, NESSE CASO, COMO FICA A TRIBUTAÇÃO DO PIS E DA COFINS?<br>Consultor 1 entrou na conversa.<br>Consultor 1 (04:11:36) : Boa tarde, MOISÉS! Por favor, aguarde!<br>MOISÉS (04:23:55) : CONTINUO AGUARDANDO<br>Consultor 1 (04:24:09) : MOISÉS, aguarde mais um momento, por favor!<br>Consultor 1 (04:30:01) : Moises, entemos que a contabilização está correta como Ativo Imobilizado. <br><br><br>O regime não cumulativo do PIS e do COFINS consiste em deduzir, dos débitos apurados de cada contribuição, os respectivos créditos admitidos na legislação. <br><br>PIS - Com a vigência da Lei 10.637/2002, a partir de 01.12.2002, com exceções específicas, foi instituído o regime não cumulativo do PIS para as empresas optantes pelo lucro real. <br><br>ALÍQUOTAS - A alíquota geral do PIS não cumulativo é de 1,65%. <br><br>ALÍQUOTAS - A alíquota geral da COFINS não cumulativa é de 7,6%.<br>MOISÉS (04:33:47) : E COMO CONTABILIZAR AS VENDAS DOS REFERIDOS IMÓVEIS? DEVIDO A FORMA DE TRIBUTAÇÃO DA EMPRESA SER PELO LUCRO REAL, NESSE CASO, COMO FICA A TRIBUTAÇÃO DO PIS E DA COFINS? JÁ QUE O GANHO DE CAPITAL NÃO PAGA TAIS IMPOSTOS.<br>Consultor 1 (04:34:09) : MOISÉS, um momento, por favor.<br>Consultor 1 (04:57:59) : MOISÉS, devido à extensão e complexidade de sua resposta a enviaremos por e-mail.<br>MOISÉS (04:58:25) : OK. ESTOU NO AGUARDO<br>Consultor 1 (04:58:35) : MOISÉS, a COAF agradece o seu contato! Boa tarde!<br>